02WIRTSCHAFTLICHKEIT

Was kostet diese Immobilie wirklich – und welchen Mehrwert bietet Sie Ihnen?

Sie erhalten eine transparente Übersicht zu Finanzierung, laufenden Kosten und möglicher Rendite. Die Finanzanalyse zeigt Ihnen, welche monatliche Belastung entsteht und wie viel Eigenkapital zu Ihrer Situation passt.

Kennzahlen im Überblick

Kaufpreis ab

200.000€

Preis pro m²

1.667€

Fertigstellung

Q2 / 2026

Finanzanalyse & Rendite

Detaillierte Berechnung für deine Immobilie

Die Berechnung von Cashflow und Rendite basiert auf aktuellen KfW-Konditionen und Marktzinssätzen. Die Werte ergeben sich aus einer detaillierten Vorschlagsberechnung zur Orientierung und ersetzen keine individuelle Bankberatung.

Objekt & Standort
Greisingstraße 2, 97074 Würzburg, Frauenland, Bayern
Nordrhein-WestfalenEH 55QNGProvision: 1 %
200.000 €
50.000 €600.000 €
Wohnungen im Projekt5
Fläche: ca. 120 m²Kaltmiete: 35.00 €/m²
Finanzierung & Strategie
100.000 €
0 €500.000 €
35 Jahre
10 Jahre40 Jahre
4.50 %
1 %10 %
80.000 €
20.000 €500.000 €
Grenzsteuersatz ca. 42 %

Auswertung erstellen

Eingaben oben anpassen und auf „Jetzt analysieren“ klicken — danach erscheinen hier Cashflow, Steuerersparnis, KfW-Vorteil und Schuldenentwicklung.

Rechtlicher Hinweis

Diese Finanzanalyse dient ausschließlich der Orientierung und ersetzt keine individuelle Beratung oder dient als Anlageberatung. Alle Angaben und Berechnungen sind beispielhaft, unverbindlich und können Fehler aufweisen. Förderentscheidungen treffen ausschließlich Hausbank oder KfW, abhängig von Bonität, Programmmitteln und Objektprüfung. Für eine verbindliche Einschätzung wenden Sie sich bitte an Ihren Steuer-, Finanz- oder Bankberater.